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8月收支平衡表      

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淡水小城管理委員會103年7月收支平衡報告表.jpg  

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淡水小城管理委員會103年6月收支平衡報告表.jpg    

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淡水小城103年7月份薪資表  

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薪資結構表  

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淡水小城103年6月份薪資表      

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社區引進物業管理及自聘人員管理之財物成本分析
社區人事成本:
總幹事1人月薪設NT34000
行政助理兼會計1人月薪設NT26000
管理員6人,月薪設NT25000/每人每月
清潔員與庶務員各1人月薪設NT25000
包括全勤獎金、夜點費
不含加班費(一般及年度休假)
,每月社區人事淨薪資NT260000
勞健保雇主負擔部分260000*7%=18200
勞退雇主提撥部分260000*6%=15600
年終獎金設每人發給一個月的每月負擔260000/12=21667
以上加總每月負擔(不包括三節獎金、生日禮金、婚喪、員工團保、員工旅遊等勞工福利之雇主支出成本之最低成本)
260000+18200+15600+21667=315467
(底價訂定應保密,以下僅供作底價訂定參考作業模式)
可以推算粗估出本社區引進物業管理招標可能合理底價
設行政管銷5%+利潤10%+營業稅5%
315500×20%=378600
容許範圍正負3%計算應可以在389958(+3%)~367242



這幾天新聞消息聽說行政院長指示研議調漲基本工資......這時候...........................................

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